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BIM技术在建筑工程造价上的运用对策

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                                                                                                  BIM技术在建筑工程造价上的运用对策


摘要:本文分析了我国在工程造价管理中存在问题,我们结合BIM技术在建筑工程造价过程中体现出现的优势,提出了在进行工程造价管理过程中BIM技术的具体应用对策:加强动态的造价管理;形成完善的信息平台,让信息共享得以实现。

关键词:BIM技术;建筑工程;造价;运用对策

1前言 

建筑信息模型技术也被叫做BIM技术,主要是通过相关的软件在建筑信息数据的条件下,对数据模型进行创建的一种技术,利用BIM技术可以让工程立体模型的构建得以实现,并且与相关数据信息相结合,轻松的更改相应的内容,在后续施工的过程中打下坚实的基础。

2当前我国在工程造价管理中存在问题分析 

2.1信息的共享不尽如人意

我国的工程造价管理机构很多,各种管理机构使用的管理条例和规范各不相同,各个部门之间没有有效的进行沟通和交流,另外数据格式方面具有较大的差异,对不同部门在工程造价数据共享方面产生了很大的影响,需要通过二次数据转换,在转换的时候很容易造成工程数据产生流失的问题而导致转换错误,对工作效率产生了较大的影响。

2.2数据时效性无法达到要求

在进行建筑工程造价的过程中,相关的市场价格也在进一步变化造成发布的指导价格和市场价格之间具有一定的差异,导致工程建设的时候,市场指导信息和消耗量出现脱轨等情况,我国很多企业都是通过政府制定相关的定额数据,在更新的过程中无法将社会的生产力水平准确的体现出来,导致工程造价数据的可靠性和准确性产生较大影响。

2.3管理观念比较落后

尽管当前我国工程造价管理水平已经得到了快速的发展,仍然没有形成完善的管理体系,导致在实际造工作的过程中出现三超等情况,原材料消耗量进一步提高,通过分析发现只有精细化的管理造价理念融入到建设当中,才能在一定程度上的资源利用水平提高,有效的控制工程造价,形成较好的经济效益和社会效益。

3BIM技术在建筑工程造价过程中体现出现的优势 

3.1加快了工程造价管理过程中理念的变革

传统工程造价管理的过程中,因为信息收集的过程出现一定的障碍,导致后期在进行造价预算的过程中没有较高的准确性,对相关工作的展开产生了很大的影响,通过BIM技术进行使用,可以让数据的实时传输得以实现,让高端人员更好的对建筑造价的具体情况进行了解,并且制定相应的造价预算内容,有效的连接立体模型可以有效的汇总相关的工程量,对不同阶段的成本进行有效的控制,积极加强优化和调整,与此同时利用APP应用软件可以将传统中式合同价格忽略结算价格的问题解决,可以让工程造价的有效性和准确性大幅度提高。

 

3.2大幅度提高工程量计算过程中的精准度

在进行工程造价管理的过程中,对BIM技术进行合理的使用,能够让工程量计算的准确性进一步提高,让计算时间缩短,另外可以有效的帮助造价测算和工程招标。BIM技术的相关软件依照国家的相关技术标规定进行设计,利用3d布尔运算的模式确保运算过程中效率和准确性,与此同时还可以有效的将计算结果转换成电子文档在数据库当中存储,实现共享,让资源配置的合理性进一步提高。

3.3在工程造价管理各阶段中BIM技术的具体应用分析

1)设计过程中的应用。合理的对BIM技术进行应用,可以让数据处理的采集频率效率进一步提高,在限额设计方面具有很大的帮助,在设计的过程中可以保证工程建设的合理性和准确性,另外也会直接影响工程造价,利用BIM技术可以在设计的过程中有效的调整原有信息的限额设计,从而让成本支出控制得到控制,另外利用BIM技术可视化的功能可以有效的审查设计内容,将其中出现的问题找到,并且采取有针对性的措施进行处理,保证整个设计过程中的整体质量,让设计方案的可行性提高。(2)投资决策过程中的应用。BIM技术在应用的过程中,可以建立相应的建筑信息数据模型,为项目的决策打下坚实的基础,与此同时由于BIM技术具有模型模拟化、可视化等诸多特点,业主可以与实际情况相结合,合理的对应建筑的内容,使其达到建筑立体模型的需要,比如说周边的环境、广告等相关因素,可以对建筑的最终结果进行分析和模拟,通过远端系统有效的收集和计算施工过程中的价格信息,对工程造价的信息进行完善,进而有效的展开工程建设。(3)施工建造过程中的应用。在施工建设的过程中,对BIM技术进行应用可以让合理的对工程造价进行管控,通过相关技术的应用可以有效的优化,施工的机构保证变更施工过程中的合理性、准确性,另外还可以合理的规划施工款项的下发以及利用等情况,让不必要的成本支出减少,通过专业的角度进行分析,在工程造价管理的过程中一定要重视对投资额进行控制。(4)招投标过程中的应用。在工程项目进行招投标的过程中,相关设计单位可以通过信息模型了解更多的工程信息数据,保证施工清单编制过程中的合理性,让漏洞减少,并且减少由于工程量不准确而导致的纠纷问题。与此同时,在建筑信息模型当中可以准确的核算工程量,以此为基础向下属投标单位进行下发,投标单位可以依照相关的信息,制定有针对性的投标方案,让投票的概率进一步提高。(5)竣工过程中的应用。在进行竣工结算的过程中,工程造价管理工作是评估整个项目建设的最终造价,利用BIM技术可以让工程数据的动态管理和更新得以实现。

4在进行工程造价管理过程中BIM技术的具体应用分析 

4.1加强动态的造价管理

原先在工程造价管理过程中出现了很多问题,比如说决策的过程中相关指标只能通过投资估算结果来进行分析,招投标的过程中会出现很多经济纠纷,需要进行重新组价结算,在验收的过程中也需要利用施工图预算的调整来完成最终的决算工作,由于区域定额等相关因素的影响,导致造价管理无法与实际情况相吻合,产生了一定的损失,对于上述情况一定要重视BIM技术的使用,构建相应的立体模型,让施工过程中出现变更的情况减少,让设计的可行性提高,控制成本的支出。在招投标的过程中还需要注意利用信息,及时录入相关的信息数据形成任务单,在竣工的过程中加强信息的维护,有效的对信息技术进行协调,将区域定额差异造成了经济纠纷解决,让工程造价管理更好的进行。

4.2形成完善的信息平台,让信息共享得以实现

在进行建筑工程造价管理的过程中,需要与工程各阶段的建设情况相结合,合理的进行工程造价的管理资金的利用率进一步提高,通过上下文进行分析,可以发现工程建设的过程中主要包含了招投标、施工等多个过程。通过BIM技术的应用可以上述问题有效的解决,不但能够让工程核算的效率进一步提高,还可以准确的进行工程量的计算,让人力消耗减少,通常条件下一些大型工程在人工合成的过程中BIM技术往往只需要半个小时的时间,利用BIM技术的构建和工程的数据模型,相对应各部门可以协调配合让资源共享得以实现。

5结束语 

BIM技术已经在当前受到了广泛的关注,在建筑行业产生了颠覆性的革命,在未来建筑设计发展的过程中,BIM技术应用将会更为广泛,所以加强BIM技术的应用是让设计品质提高,加强设计竞争力的重要基础。

  

   参考文献 

[1]吴珍珍.简析BIM技术在建筑工程造价中的应用[J].环球市场,201731):324.

[2]王易欣.浅谈BIM技术在建筑工程造价上的应用[J].建材与装饰,201840):154-155.

[3]张振.浅谈BIM技术在建筑工程造价上的应用[J].中国房地产业,201710):116.

[4]李洋.浅谈BIM技术在建筑工程造价上的应用[J].装饰装修天地,20198):205.

作者:余晓琨 单位:贵阳职业技术学院

 

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